【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】市場(chǎng)網(wǎng)路大數(shù)據(jù)調(diào)查人氣書店排行榜，前三名分別是誠(chéng)品書局、金石堂與蔦屋書店，人氣最高的誠(chéng)品書店創(chuàng)立於1989年，首創(chuàng)24小時(shí)書店，更被CNN評(píng)選為全球最酷書店之一，總店敦南誠(chéng)品全年無休的營(yíng)業(yè)模式，成為臺(tái)北夜貓子文青的好去處，加上店內(nèi)各式各樣文創(chuàng)風(fēng)格生活用品，形成一種到誠(chéng)品閱讀或購(gòu)物的時(shí)尚象徵，也成為時(shí)下年輕族群的新生活型態(tài)。
 
永慶房屋根據(jù)2017年實(shí)價(jià)登錄住宅交易資料，盤點(diǎn)臺(tái)北市與新北市以19家誠(chéng)品書局為中心，統(tǒng)計(jì)周邊800公尺範(fàn)圍內(nèi)的住宅交易量，觀察雙北市文青宅熱區(qū)的分布，發(fā)現(xiàn)交易量最多的是位於永和區(qū)的雙和比漾店，永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，該書局位於永和區(qū)中山路一段的比漾廣場(chǎng)，此百貨公司是永和區(qū)重要的生活商圈之一，除了可以隨時(shí)享有豐富多元的閱讀機(jī)會(huì)與文創(chuàng)商品賞味，鄰近的永平國(guó)小前還是捷運(yùn)施工中的萬大線永和站，未來完工後可輕鬆往來臺(tái)北市市區(qū)、雙和地區(qū)與土城等區(qū)。
 
謝志傑分析，以2017年住宅型態(tài)觀察，比漾廣場(chǎng)周邊住宅平均總價(jià)來看，套房產(chǎn)品約612萬，公寓總價(jià)約983萬，大樓或華廈則是1723萬元，以熱門交易前十名比較，房型平均總價(jià)剛好與交易量排名第二的板橋區(qū)中山路一段板橋店周邊住宅平均總價(jià)相當(dāng)，都是房?jī)r(jià)相對(duì)實(shí)惠的區(qū)域。
 
盤點(diǎn)臺(tái)北市與新北市誠(chéng)品書局周邊住宅交易量，第一名由永和區(qū)的雙和比漾店奪得，第二名是板橋區(qū)的板橋店，第三至五名，分別是大安區(qū)的忠孝SOGO店、敦南店以及內(nèi)湖區(qū)的東湖店，謝志傑指出，以交易量排名前十名的文青宅，九區(qū)都位於捷運(yùn)站附近，其中有七區(qū)皆位於捷運(yùn)板南線捷運(yùn)站附近，包括：府中站、忠孝復(fù)興站、忠孝敦化站、亞東醫(yī)院站、西門站、板橋站與市政府站，這些文青宅不僅鄰近誠(chéng)品書局，也是名符其實(shí)的捷運(yùn)宅，周邊皆有成熟的商圈機(jī)能，區(qū)位優(yōu)質(zhì)，可輕鬆滿足食衣住行育樂的需求。
 
謝志傑觀察，以各區(qū)住宅型態(tài)平均總價(jià)來看，公寓部分，雙和比漾店、板橋店與亞東醫(yī)院店平均總價(jià)在千萬以內(nèi)，東湖店、板新店與西門店平均總價(jià)在1500萬以內(nèi)，是當(dāng)前大部分自住購(gòu)屋能接受的總價(jià)帶。套房產(chǎn)品部分，平均總價(jià)普遍在500至900萬之間，低總價(jià)的熱門區(qū)位在亞東醫(yī)院店與板橋店，此外，在北市精華地段的忠孝SOGO店、敦南店與美麗華店附近套房平均總價(jià)超過900萬，其房?jī)r(jià)會(huì)受到地段位於精華區(qū)、新成屋或是挑高複合式使用空間的住宅型態(tài)等因素影響。大樓或華廈部分，以雙和比漾店、板橋店與亞東醫(yī)院店，附近住宅總價(jià)都在2000萬以內(nèi)，是房?jī)r(jià)相對(duì)低的熱門交易區(qū)。謝志傑補(bǔ)充，大樓或華廈房屋總價(jià)較高的區(qū)域皆位於北市精華區(qū)，其中美麗華店的平均總價(jià)超過5000萬，主因?yàn)樵搮^(qū)多是成交新成屋以及大坪數(shù)總價(jià)超過億元的高級(jí)住宅，所以平均房?jī)r(jià)冠於前十排名。
 
謝志傑表示，熱門交易區(qū)以北市郊區(qū)與新北市為大宗，其中公寓總價(jià)帶多在1500萬以內(nèi)，套房產(chǎn)品約800萬以內(nèi)，大樓或華廈則是2000萬以內(nèi)等為主，多屬自住首購(gòu)型的總價(jià)帶，除了部份精華地段的新成屋或豪宅等特殊產(chǎn)品總價(jià)會(huì)高於市場(chǎng)行情，一般中古屋都是自住換屋為大宗，只要地段好，房?jī)r(jià)貼近實(shí)價(jià)登錄行情者，都是買方願(yuàn)意進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋的選擇。